欢迎访问青岛新侨移民官方网站!

新侨专业出国方案咨询热线

400-118-1233

格兰德235公寓
格兰德235公寓

您的位置:首页 > 热门项目

格兰德235公寓

投资移民

格兰德235公寓

项目介绍

格兰德235号公寓是由王牌地产商“KRE集团”、“Ironstate”共同开发的美国EB-5精品项目。该项目位于有“西华尔街”美誉的泽西市,地理位置优越,交通十分便利。该项目是一栋45层的出租公寓,出租面积为370,087平方英尺(34,382平方米),共549套。位于马林大道哈德逊—卑尔根轻轨站沿线的一个地块。距离哈罗夫大街PATH地铁站仅5分钟的步行距离,提供了无缝对接的交通连接,为住户提供了极大的便利。此外,项目本身还提供250个封闭式的停车位以及1,705平方英尺(约158平方米)的临街销售空间)。

项目效果

开发商简介

1、项目开发商

库什纳房地产集团(”KRE集团”)和Ironstate房地产开发有限公司,两个极具经验的地产商将作为本项目的联合开发商,共同开发格兰德235号公寓项目。

库什纳房地产集团是一家新泽西的房地产开发和管理公司,创立于1979年。公司目前开发,拥有和管理着600万平方英尺的商业、零售和工业地产,并拥有10000套公寓。其中库什纳房地产集团开发和管理着5000套公寓。

ronstate房地产开发有限公司成立于1969年,总部位于新泽西霍博肯,是新泽西东北部地区最大的私人开发商之一。涉足广泛的地产开发,包括豪华出租公寓、豪华公寓、酒店、零售以及主要城市区域临近公共交通走廊的娱乐和商业项目等。 此前,“KRE集团”和“Ironstate”也成功地开发了泽西市的两个高级公寓项目,18号公园公寓和225号公寓,连个公寓距离235号公寓仅几步之遥。18号公寓公园2014年开业,仅7个月就出租完全部公寓,平均每月出租60套。

2、项目法律团队

格兰德235号公寓项目由美国EB-5委员会前主席、美国移民大律师Klasko担任法律顾问。并由著名经济学家Michael K.Evans先生撰写项目经济学报告和就业分析。

3、项目设计团队

HLW 国际建筑设计事务所,成立于1885年,致力于纽约的房地产建筑设计,尤其是纽约的高端建筑项目;涉足全球业务发展,在伦敦、洛杉矶、上海和迪拜等都设有办公室。

4、纽约移民基金

纽约移民基金公司于2010年7月8日成立,在纽约市住宅及商业地产的收购、管理、开发、建设方面有 超过35年的专业经验,成立至今, 已成功售罄9个EB-5项目,并拥有100%的I-526和I-829获批记录。

地理位置

项目位于新泽西市格兰德街235号,新泽西州紧邻美国四大主要城市(纽约、波斯顿、费城、华盛顿),是美国东北部的经济走廊。强劲的经济驱动力加速了新泽西州的成功。就其人均收入而言,新泽西州在全美排名第二。

新泽西市是哈德逊郡最大的都市,汇聚了该郡三分之一的人口。过去五年中,泽西市的人口成倍增长,预计将超越纽瓦克成为2016年新泽西州最大的城市。泽西市毗邻曼哈顿,优越的交通,多样化的餐饮娱乐机会加速了住宅公寓的需求。

项目交通

1、PATH:格兰德235公寓距离PATH地铁站仅5分钟路程

2、轮渡:16条轮渡航线往返曼哈顿,乘坐轮渡仅需不到10分钟即可到达曼哈顿下城区

3、机场:距离纽瓦克机场乘坐地铁仅需30分钟

4、机动车交通:本项目距离荷兰隧道不到0.8公里,距离林肯隧道10公里

项目优势

1、优越的地理位置:位于繁荣的西华尔街,堪称泽西的黄金海岸

2、便利的交通条件:5分钟路程到达地铁站,海陆空无缝接轨

3、双重的安全保障:目已经开工,银行贷款意向书已经签订

4、经验丰富的开发商:“KRE集团”和“Ironstate”两大地产商联合打造,经验丰富

5、EB-5资金占比15%,安全有保障:EB-5资金占比15%,安全有保障

6、充足的就业盈余:就业盈余率达113%,有充足的安全缓冲

7、丰厚的出租金水平:泽西市出租型公寓租金价格排名全美第三

资金结构

总创造就业:1704.9

1-829所需岗位数:800

每位投资人创造的就业岗位:21.3

EB-5所占比重小,仅15%;项目创

造就业倍数达2.13倍,就业盈余率

113%。

其他项目

OTHER PROJECT

获取精品资料

新侨优势

SERVICE ADVANTAGE

  • 平均经手数千件移民案例,以专业的态度解析各国移民政策

  • 独立第三方监管团队,保障资金无危险

  • 平均实操经验10年以上,各国本土名列前位团队,为高品质的服务保驾护航

  • 购房、留学、投资、就医、安家等一站式综合服务平台

  • 量身打造专属移民方案,五对一全程VIP专属服务

咨询电话:400-118-1233 或

格兰德235公寓

泽西市是美国新泽西州第二大城市 (仅次于纽瓦克市),位于新泽西州东北部,是哈德逊郡府所在地,陆地总面积为14.87平方英里,水域面积为6.19平方英里。该市是一个濒临哈德逊河及海肯赛克河半岛的港口,上靠纽约湾:下靠纽瓦克湾。据统计,泽西市1998年的人口为228537人。

新侨移民是一家专注于海外移民、海外留学、海外投资、海外置业的专业机构,是经公安部、工商总局认证批准的中国公民因私出入境服务机构。公司发展至今已有12年从业经历,并在欧洲、北美、澳洲设有海外客户服务中心,为客户提供专业的移民安家服务,包括从前期的移民登陆......

预约讲座

APPOINTMENT LECTURE

城市:青岛

活动:希腊移民分享会

时间:9月27日下午2点

地址:青岛市市南区香港中路8号 青岛威斯汀酒店 五楼会议室2

城市:青岛

活动:马来西亚第二家园项目分享会

时间:1月26日下午2:00

地址:青岛市市南区香港中路40号旗舰大厦22楼2208

城市:青岛

活动:加州阳光花园项目分享会

时间:1月25日下午2:00

地址:青岛市市南区香港中路40号旗舰大厦22楼2208