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马来西亚第二家园
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马来西亚第二家园

购房移民

马来西亚第二家园

项目介绍

马来西亚第二家园计划项目起源于 1996 年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”,鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。

由于该项目实施后效果良好,2002 年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计 划项目”,申请对象不再局限于退休老人,而是扩大到 21 岁以上的外籍人士。

项目优势

1、房产升值快,5 年翻一番——马来西亚房产一直稳定的增长,过去 10 年已经增长 200%,房价从未 跌价。

2、低投入,高回报——马来西亚房产每年的租金回报率高达 6%-12%,新侨可提供包租或是代租服务, 确保客户房产回报率。

3、分期支付尾款,不占用资金——新侨推荐客户购买期房房源,尾款可按照工程进度分期支付,不占 用资金。

4、房产价格低,性价比高——房产均价在每平米 1-4 万人民币左右,只有香港、新加坡、韩国、东京 的 1/6 到 1/10。且马来西亚房产都是按照使用面积计算,实际建筑面积更客观。

5、房产可贷款,省心又省力——只需要支付房产首付即可申请贷款,贷款额度可高达的 80%,最低至 少 50%,且期限最长为 30 年。

6、融入度高,最短时间建立第二个家园:全马来 3000 万人口,华人占 1000 万,在当地购房生活完 全不用担心语言、饮食等问题。

7、购买方便,无外汇限制:可以刷银联卡付款,且免首付的刷卡手续费,不受外汇管制的限制。考察 买房一站办理,省时省心!且马来西亚购房无数量限制!

8、永久产权,赠送车位:马来西亚房产分为 99 年产权和永久产权。新侨的马来西亚房产均为永久产 权,无遗产税。房产配套完善:健身房、游泳池车位等均含在房产价格内,无需另花费。

9、精美装修,名牌家电:房产全部精装修,家具家电应有尽有,且全部都是博世、三星等名牌产品。

10、全程陪同,一站式服务:新侨配备中英双语商务陪同全程一对一协助您进行房产考察,同时为您 提供房产考察安排、售前咨询、售中协助、售后服务,同时协助您安排了解当地国际学校观光等额外 服务。

申请条件

主申请人年满21周岁、无犯罪记录

资产证明——21-50岁:120万人民币/50岁以上:80万人民币;定存、活期均可,二选一

收入证明——主申请人或夫妻名下每月 2 万元人民币以上的收入。

在得到原则批复之后的投资要求:

1.21 岁以上,50 岁以下的申请人: 存入 30 万马币在马来西亚当地银行。

在存款放入银行 1 年之后,申请人可以取出 15 万马币,用于在马来西亚购房、子女教育和医疗。剩 余 15 万的定期存款要一直保持在银行。有利息,约为 3.45%/年。

2.50 岁以上的申请人:
存入 15 万马币在马来西亚当地银行。
在存款放入银行 1 年之后,申请人可以取出 5 万马币,用于在马来西亚购房、子女教育和医疗。剩余 10 万的定期存款要一直保持在银行。有利息,约为 3.45%/年。

3.在申请第二家园前,已购买房产并已实付满 100 万马币以上的申请人: 21 岁以上,50 岁以下的申请人:仅需存入 15 万马币在马来西亚当地银行。该存款不可取。 50 岁以上的申请人:仅需存入 10 万马币在马来西亚当地银行。该存款不可取。



申请流程


签约

收集资料

递交资料



>

申请签证

获得原则性

批复



>

6个月内

批准函签发日起

登录马来



>

办理手续

体检/买保险

贴签



>

最长6个月延期

如无法登录可申请



>

周期3-6个月

成功

办理完毕



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吉隆坡作为马来的首都,担当者经济文化交通枢纽等重要的职责,就目前吉隆坡的房源分布来说集中在 市中心/商业区和富人区等地.目前吉隆坡的房价近五年已经翻了一番,可谓是投资的绝佳机会。吉隆 坡的房价价格在亚洲排名为第 10 名(2629 美元/平米),但是租金回报率确为第 6 名,远超香港和 中国内陆。

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城市:青岛

活动:马来西亚第二家园项目分享会

时间:1月26日下午2:00

地址:青岛市市南区香港中路40号旗舰大厦22楼2208

城市:青岛

活动:加州阳光花园项目分享会

时间:1月25日下午2:00

地址:青岛市市南区香港中路40号旗舰大厦22楼2208

城市:青岛

活动:希腊主题下午茶

时间:2018年1月11日下午1:30

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