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希腊购房移民

购房移民

申请条件

1）主申请人需年满18周岁；

2）在希腊购买净值 25 万欧元以上的房产；

3）无犯罪记录。

附属申请人：

1）可携带配偶及直系21周岁以下子女一起申请；

2）可携带主申请人及配偶的直系父母一起申请；

项目优势

1. 费用最低：投资额最低，购房税费最低，消费水平最低，无双重征税；

2. 审理最迅速：2 个月审理周期，整体办理周期 3-6 个月；

3. 性价比最高：一步到位获希腊永居，一人投资三代移民；

4. 免费公立医疗及教育；

5. 畅游 26 个申根国

6. 环境最佳：西方文明发源地，爱琴海畔，水清沙幼

1）费用最低：投资额最低，购房税费欧洲最低，消费水平最低，无双重征税。

话术：您只需购买 25 万欧元的希腊房产即可获得希腊永居身份，整体办理费用约合 210 万元人民币；新侨为您推荐的绝大多数房产仅需缴纳3%的交易税，此税率为欧洲最低购房税费；希腊是一个自产自足的国家，普通的一家三口，一个月只需要花费 800欧元，就可以生活的非常舒适惬意了；而希腊非双重征税国家，申请人在其他国家获得的收入，无需在希腊征税。

2）审理最快速：2 个月审理周期，整体办理周期 3-6 个月

话术：希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要 2 个月就可以拿到希腊永居，保项目的整体办理周期为3-6 个月。新侨凭借专业的文案团队和律师审核，客户30天即获批，现已刷新最快获批纪录。

3）性价比最高：一步到位获永居，一人投资三代移民

话术：可携带配偶与21周岁以下子女，同时也可携带双方父母一同移民，一家三代7口人，平均每人花费30万人民币。

4）福利与教育：免费公立医疗及教育

话术：获得希腊身份后全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利，和希腊公民除政治权利外完全一致。

5）出行自由便利、无移民监：畅游 26 个申根，来去自如

话术：办理希腊购房移民，直接获得希腊永居，无任何居住要求；希腊是申根国，拥有希腊的永居可以畅行欧洲 26 个申根国。

6）环境最佳：西方文明发源地，爱琴海畔，水清沙幼

希腊是西方文明的发源地，艺术文化气息浓厚，更是有众多举世闻名的景色，爱琴海、圣托里尼岛、雅典卫城等，气候宜人，空气清新，水清沙幼，色彩绚烂，被人描述“用光了世界上所有的蓝”。

希腊作为文明古国，同中国一样，拥有悠久的历史和深厚的文化底蕴，因此，两国人民之间的文化认同感非常强，能快速找到共鸣，同时，随着现在我国“一带一路”的推行，中希合作日益密切，越来越多的中国人选择去希腊投资，希腊人因此对中国人抱有亲近、感激的感情，所以，中国人移民希腊完全不用担心会遭到排挤或不适应。

办理费用

服务费用	收费机构	金额	收费标准
咨询服务费	新侨移民	5万人民币/户	为客户家庭办理希腊绿卡
签证费	北京签证中心	约1500人民币/人	为客户办理登陆希腊的签证（法签或希腊签证）
购房律师费	移民律师	3750欧	约房款的1.24%
购房款	房地产商	25万欧	签署预购合同，先缴纳10%定金；完成房产验证手续后，缴纳全款
房产交易税	土地局	约7500欧	3%-2006年前报建的房产
房产交易税	土地局	约60000欧	24%-2006年后报建的房产
房产公证费	土地局	3000欧	约房款的1.2%
房产注册费	土地局	1187.5欧	约房款的0.475%
印花税	土地局	20欧
年度房产保有税	土地局	500欧	20-50万房产税约0.2%
移民申请费	移民局	500欧元/人	18岁以上申请者缴纳即可
公证及翻译费	公证处和翻译公司	约3000人民币	以公证处和认证处收取的具体价格为准
保险费	希腊保险公司	220欧元/人	申请者必须缴纳一年的商业保险
总计：		约210万人民币

注：希腊购房需要缴纳的税费分为增值税和交易税，在 2006 年 1 月 1 日之后获得建筑许可的房产，要缴纳增值税，在 2006 年1月1 日之前获得建筑许可的房产，缴纳交易税，如果是二手房，则不受事件影响，统一缴纳交易税，（在雅典和克里特岛的增值税为 24%，其他地区增值税为 16%，交易税统一为 3.09%）

著名的私立学校

学校名称	圣劳伦斯学校	美国社区学校	皮姆凯恩学校	美国学院
官方网站	http://www.slc.gr	http://www.acs.gr	http://www.campion.edu.gr	http://www.acg.edu
私立/公立	私立	私立	私立	私立
提供教育年级	学校包括幼儿园到高中的英式教育，幼儿园从 3 岁开始。	学校教学包括幼儿园到高中的美式教育，幼儿园从3岁开始。	学校包括幼儿园到高中的英式教育，幼儿园从 3 岁开始。	提供本科和研究生学历教育，并有国际众多交换生项目，以及世界著名企业的国际实习项目。
地理位置	学校位于雅典南部的 koropi（科罗皮）地区，临近高速路，交通便捷，距离雅典南郊的沃拉和格利法达等富人区，开车 15 分钟，距离市中心 20分钟车程	学校位于雅典北郊的伊米托斯山山麓（Hymettus，距离雅典市中心 5 公里	学校位于雅典的东北部，靠近哈里德兰区，距离市中心15公里	学校位于雅典的东北部，靠近哈里德兰区，距离市中心 9公里
收费标准	根据各年级不同而有差异，一般情况，幼儿园：3000--5000欧，小学：5000--7000欧，中学：7000--10000欧元	根据各年级不同而有差异，一般情况，幼儿园：3000--5000欧，小学：5000--7000欧，中学：7000--9000欧元	根据各年级不同而有差异，一般情况，幼儿园：3000--5000欧，小学：5000--7000欧，中学：7000--11000欧元	根据不同学科的不同学分来计算学费，每个学分的费用270--310 欧元，每年大致学费在 10000-12000欧元。
教学语言	英式英语	美式英语	英式英语	美式英语
额外服务	1.校车服务 2.丰富多彩的课外活动 3.暑期的欧洲游历夏令营活动	1.校车服务 2.丰富多彩的课外活动 3.暑期的欧洲游历夏令营活动	1.校车服务 2.丰富多彩的课外活动 3.暑期的欧洲游历夏令营活动	1.与世界一流大学交换生项目 2.毕业后以以及暑假期间，国际著名500强公司实习项目，可以选在世界各大城市实习，在校申请无需费用。
师资力量	均为世界一流大学优秀毕业生，师资比例1:9 左右	均为世界一流大学优秀毕业生，师资比例1:9 左右	均为世界一流大学优秀毕业生，师资比例1:10左右	均为世界一流大学优秀毕业生，师资比例1:15左右
推荐人群	资金相对充足，希望孩子接受纯正英式教育，之后想要申请英国的大学，该校大部分毕业生在英国就读	资金相对充足，希望孩子接受纯正美式教育，之后想要申请美国以及其他国家的大学	资金相对充足，希望孩子接受纯正英式教育，之后想要申请英国、美大学	希望更早的融入国际化的学习环境，更好的融入西方社会，有致于继续在其他著名大学继续深造的学生