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西班牙房地产市场年收益逾8%,下手请趁早

发布者:新侨移民    时间:2017-06-17

  西班牙作为南欧最璀璨的国家,目前经济持续复苏,旅游业欣欣向荣,世界各地的人纷纷在这片投资乐土上购置房产。从李嘉诚到王健林,从王健林到下一位投资者, 一直以来,中国人堪称西班牙房地产投资的绝对主力。越来越多的海外资本涌入,让这个福利优渥、气候宜人的地中海国家,拥有了更为乐观和广阔的发展前景。

房产投资收益高,极具诱惑力

  房产投资一直是投资者寻求高回报和低风险的栖身之所,不仅投资人本身,众多投资专家、经济学家也认为房地投资是个安全的选择。西班牙经济媒体发表综合文章称,当前西班牙房产价格对投资人保持着高度“诱惑”,置业投资是一个“非常有回报保障的投资”,因投资的回报率可达8%甚至更高。

  据西班牙官方数据表明,截至去年第三季,西班牙年收益率可达到4.4%。如果再加上房产12个月后的增值,也就是潜在的收益率,该数据可达到8.4%。这是西班牙全国平均值;像马德里或巴塞罗那大城市该利率更高,尤其是市中心区域。这是为什么媒体会喊出“置业投资中最保险下注”的原因。

投资还能获欧盟身份,一举多得

  西班牙投资移民,投资者仅需购置50万欧元以上房产,即可快速全家获得西班牙居留许可,畅享优越的生活环境与国际化生活方式,还可享受等同国民的多项福利待遇。投资又移民,子女还可得到更好的教育资源,一举多得。

  目前,西班牙经济走强房产市场一片大好,不仅意味着投资者可以获得更高西班牙房产投资的收益,而且更有利于投资者开拓欧洲市场或是在西班牙定居工作。新侨移民移民专家提醒:基于高收益率,加之西班牙房价正从低点持续上涨,现在正是投资好时机,有意向投资移民者,切勿错过。

项目介绍

 



  这是一个商铺项目,紧靠子午线大道和地铁站及火车站,附近多个购物中心,位于人口密集的中产阶级居民区。
  商铺目前用于办公,租约至2026年底,10年租约,5年强制。租客在银行存放一年租金款项作为租约担保,极为安全。
  项目面积大,状况好,租约长且有担保,投资回报率高于市场平均水平。

  重点信息
  ● 项目区位极佳,交通便利,位于人口密集的中产阶级居民区,附近多个购物中心
  ● 租约长,5年强制,且有1年银行担保,极为安全
  ● 生意类型稳定安全
  ● 商铺面积大,状况好
  ● 投资回报率高于市场平均水平

  项目位于巴塞罗那市San Martin大区,据2005年人口统计,该区人口数为221,029。这里有DIAGONAL MAR购物商场、希尔顿酒店、加泰罗尼亚会议中心等重要地标。
  这里是巴塞罗那市的海滨富人区,这片的建筑现代摩登,极为精美,不同于老城区的雄壮古典,这里是另一种现代化新城气象。夏日里,这里的海滩充满了晒日光浴的人们,享受大海的激情。
  该区域聚集了该地区最主要的传媒公司,如西班牙电视台、巴塞罗那电视台等。还有国际著名的学术中心,如传媒大学。该区域也被人们称为科技园,有许多创新企业。

项目周边
 
  Sant Andreu是巴塞罗那市成熟的中产阶级居民区,位于巴塞罗那东北部,靠近地中海海滩。此区环境优美,历史悠久,还存留罗马帝国的遗迹。在这里,你可以找到铺满鹅卵石的街道,感受西班牙风情的酒吧和建筑。街区安静整洁,治安良好,生活方便。
  该区域有加泰罗尼亚地区最大的购物商城,在这里你可以找到各种餐厅、品牌商店、影城、药店、书店、娱乐城和大型家乐福超市。
  这是巴塞罗那运动设施最完备的区域之一,附近的Virgin Active健身中心包括完备的健身器械、泳池和SPA。另一个Can Dragó健身中心有一个室内泳池、日光浴泳池、篮球场和pádel球场(类短柄网球)。附近公园里有高尔夫球场和跑道。
  这个区域还有很多学院,比如艺术设计学院和酒店旅游学院都在不远处。巴塞罗那远程教育大学UNED也在此区。手机软件领头企业Sofonic在附近设立了办公区,并连续几年被评为西班牙最好的工作场所。
  项目附近交通极其便利,步行3分钟到达地铁站及火车站,这里有高速列车,直通法国和西班牙北部海滨区域。项目紧靠子午线大道,为巴塞罗那重要的交通干道。

附近设施


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