在刚刚圆满落幕的十九大会议上，财政部部长肖捷指出，要推进房地产税立法和实施。不同于已经实施、主要针对工商业房屋征收的房产税，这次个人住房房地产税真的来了，这与每个人的生活都息息相关。

根据中金网《房地产税2017年开征最新消息: 百万房产或每年缴税5000元》，未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法，那么估算价值100万的房产会每年增加约5000元的税负。如此一来，国内的房子就已经让人不敢出手投资了，我们的炒房团该何去何从呢？

前段时间，一则“中国投资者在雅典Exarchia地区一次性豪购了100套公寓”的新闻，再次证明了中国投资者已吹响进军希腊房产界的号角。许多人认为：与其在国内各种限购加税抢破头，不如抄底国外房产。而希腊则成了，欧洲房产投资的首选之地。

经济回暖 政策给力

据希腊统计局的最新数据：2018年希腊的经济增长预计可达2.4%。不仅如此，我国“一带一路”的政策为中希两国的合作带来新契机，将为中国的投资者带来更多的福利和机会，未来希腊投资潜力巨大。

房价走势喜人

自2010年希腊爆发主权债务危机以来，房产价格持续走低，并在2012达到谷底，较危机前下降30%。自2013年开始，房价有所缓解并持续升高，目前已经恢复10%左右，但房价仍处于较低水平，还有很大上升空间，正是抄底投资好时机！

房产优势明显

希腊的房产，除了让你远离穹顶之下的十面“霾”伏，尽享面朝大海春暖花开的绝美景色之外。还拥有较国内房产投资的明显优势：

永久产权，房产年税费低

相比国内日益加重的房地产税和70年产权限制，在希腊购房时只需要一次性缴纳3.09%的房产交易税，并可获得永久产权，一次购买世代相传。

租金回报率高

国内一线城市回报率最高的是广州，由于其房价相对较低，租金回报率有1.74%，而北上深则都在1.5%左右。按照这个租金回报率，北上深几乎都要66年以上的租金才能收回购买成本。

而希腊房产出租基本年收益在4%左右，华侨移民推出的希腊房产年租收益更有高达6%，对于选择希腊移民项目的投资人来说，收益十分可观。

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