国外买房可以移民吗?2017年新西兰等国限制外国人买房!国内楼市政策频出，限制外国人购房的国家也越来越多。

10月31日，新西兰正式宣布明年将禁止外国人买房。此外，加拿大、澳大利亚、美国、新加坡等热点海外投资市场均出台或拟出台政策，限制外国人买房。

各国此举，意在提高外国人买房门槛，保障本国人民住房需求，也意味着各国的房地产投资在阶段性收窄。

海外房产投资风险增大

随着各国楼市价格虚高，以及各类税收、外汇管制等政策，海外房产投资的风险在加大。

对于海外投资者来说，除泡沫可能破灭带来的危机，也面临本国相关政策风险、外汇管制变化带来的风险。

对于中国海外房产投资者而言，2017年起，外汇管制早已开始收紧，在个人客户购买外汇需填写的《申请书》上明确，“境内个人办理购汇时，不得用于境外买房等尚未开放的资本项目”。

同时，将人民币换成外币也变难，今年7月1日起，《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》正式施行，该办法将大额现金交易的人民币报告标准由20万元调整为5万元，调整了金融机构大额转账交易统计方式，并将可疑交易报告时限由10个工作日缩短为5个工作日。

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