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国外买房可以移民吗2017年新西兰等国限制外国人买房

发布者:新侨移民    时间:2017-11-08

国外买房可以移民吗?2017年新西兰等国限制外国人买房!国内楼市政策频出,限制外国人购房的国家也越来越多。

10月31日,新西兰正式宣布明年将禁止外国人买房。此外,加拿大、澳大利亚、美国、新加坡等热点海外投资市场均出台或拟出台政策,限制外国人买房。

各国此举,意在提高外国人买房门槛,保障本国人民住房需求,也意味着各国的房地产投资在阶段性收窄。

海外房产投资风险增大

随着各国楼市价格虚高,以及各类税收、外汇管制等政策,海外房产投资的风险在加大。

对于海外投资者来说,除泡沫可能破灭带来的危机,也面临本国相关政策风险、外汇管制变化带来的风险。

对于中国海外房产投资者而言,2017年起,外汇管制早已开始收紧,在个人客户购买外汇需填写的《申请书》上明确,“境内个人办理购汇时,不得用于境外买房等尚未开放的资本项目”。

同时,将人民币换成外币也变难,今年7月1日起,《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》正式施行,该办法将大额现金交易的人民币报告标准由20万元调整为5万元,调整了金融机构大额转账交易统计方式,并将可疑交易报告时限由10个工作日缩短为5个工作日。

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