最近王健林也坐不住了，因为什么？——中国房价，在最新的采访中，王健林对于中国房价开炮，说中国房地产泡沫为史上最大，现在的问题是，上海这样的超大城市房价持续上涨，而数千个小城市的房价却在下跌，空置率很高。“面对现在的问题，我想不出什么办法，政府已经出台了限购限贷，但效果不明显。
　　很显然王健林这次说了实话，而且是大实话。现在的房市非常像一部香港电视剧——《大时代》，该剧当卖白粉的都觉得股市更赚钱的时候，男主角方进新悟出了一句话“他现在想明白了，股市随时会崩，现在能赚多少就赚多少。”

　　楼市如今的状态就是这样，当全国最赚钱的上市公司，他们中一半公司的业绩都不够买2套房子的时候，当恩爱几十年的老夫妻为了买房，去离婚登记的时候，当买房的人群挤蹋售楼处的门板的时候，这一切恐怕早已不可挽回。而地产商们，恐怕现在就是方进新的思路，楼市随时会崩，能卖多少就尽量卖多少。所以，地产商和地产商代言人们，不断鼓吹80万一平米，目的就是让之前的贪婪变成恐惧，在恐惧中让人们的理性丧事，疯狂到极致。

　　想想当年抢盐，竟然被一句谣言引起了群众恐慌，瞬间变成稀缺产品，各大超市都被抢断货，所以预期这个东西又多厉害，远远超出大家的想想。
　　据官方统计，除开存量房的数据，北京上海深圳的涨幅接近30%。具体来说，各大城市新开盘的房子越来越偏远，所以位置不同，价格也应该略低于核心区，尽管这样我们还涨了3成，想想核心区的同等地段的房价涨了多少？

　　根据权威机构莱坊(Knight Frank)的全球房价上涨排名，上海涨了22%，广州涨了8.8%，北京涨了6.4%，国外的话欧洲、新西兰、加拿大，这都是中国人爱去的地方。所以很明显中国人已经成为了炒房路上的中坚力量。

　　再说说跌幅榜，前3位中国台湾和中国香港，都是下跌榜榜首，香港跌的最多跌了8.4%，台北跌了7.7%，看多派崇拜的俄罗斯莫斯科今年也跌了5%，很明显就全球范围内，楼市泡沫有一个很明显的逻辑，那就是跟中国人有关系的城市房价都在涨，而且涨的很快，跟中国人关系不大的，或者中国大陆人不爱去的地方，房价就开始跌了。这至少表明，资本外流的主要目的，仍然是买房。到移民国家去买房，已经是中国富人们国内套现后的首选。

　　那么选择哪个国家买房是投资抄底的好时候？近年来众多投资者把目光转向了欧洲——葡萄牙、西班牙、英国等，尤其以欧盟国家为首。特别是近年来欧洲开放了购房移民政策，不仅能买套永久产权的房产，同时实现一家三代移民，吸引了众多中国人的目光。

　　根据最近各国投资者的动向，我们把目光聚集在葡萄牙，尤其是最近几年迎来了几笔大投资——复星收购葡萄牙保险业务，海通收购葡萄牙圣灵投资银行，王健林10亿投资葡萄牙不动产，李小琳有意投资电力能源.....

　　葡萄牙移民政策自2012年实施以来，就颇受中国投资人青睐，特别是2016年，人民币持续走低、国内优质资产荒加剧，大量财富亟需稳定的投资出口，进行全球资产配置以分散国内的系统性风险，恰逢葡萄牙经济复苏，房价随之稳步回升，存在较大的投资收益预期，此时，投资葡萄牙房产无疑是全球资产配置的重要布局之一。

　　投资形势与需求的变化，导致2016年第一季度葡萄牙投资移民获批人数即逼近2015年全年名额的49.2%。

　　葡萄牙移民的优势明显，投资方式简便灵活，投资门槛低，投资人只需购买50万欧元的房产，即可以实现三代移民，5年内，房子可自住可出租，5年后可转让出售，且不影响身份的保持。另外，与国内房产不同，葡萄牙房产是永久产权，可作为世代传承的家族财富，具有极高的投资价值。另外，葡萄牙优越的生活品质与环境，发达的医疗与教育资源，对深受环境污染、拥堵、升学、食品安全等问题困扰的中国投资人颇具吸引力。

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　　1.主申请人年满18周岁
　　2.购买50万欧元以上的当地房产
　　3.无犯罪记录
　　移民优势
　　1、申请材料简单：无需提供资产来源证明，无管理经验、学历、语言等要求
　　2、欧洲公民身份：入籍葡萄牙后，享有欧洲公民身份
　　3、申请周期短：递交申请后，最快7天可获批
　　4、永久产权：葡萄牙的房产是永久产权，可世代相传，并且也是海外资产配置的绝佳选择
　　5、居住要求宽松：无移民监，每年仅需要居住7天，5年后可轻松转永居，移民不移居
　　6、工作、生活、教育皆不误：可以在葡萄牙工作和投资，孩子免费入读公立学校，全家尊享欧洲免费医疗
　　7、全家葡萄牙身份：允许父母同时申请移民的移民法案，赡养父母，照顾子女，开启欧洲生活之旅
　　8、适宜居住国家：欧洲古国，风景秀美，是古典和现代完美结合的国家，气候宜人

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