国际货币基金组织（IMF）日前公布了一项经济研究，根据全球房价指数（57个国家实际房价的简单平均），许多国家的房地产价格已经迅速地回升，几乎恢复至经济危机之前的水平。其中，葡萄牙房价的增长速度在调查国家中排名第15名。国际货币基金组织指出，葡萄牙房价的上涨受多方面因素的推动，其中包括外国投资者进入葡萄牙房产市场，例如葡萄牙购房移民项目，就备受中国投资者的青睐。

　　据悉，在2007年到2008年期间，世界多国的房地产价格下跌，标志着经济危机的全面爆发。国际货币基金组织的经济学家将受调查的国家分为三个组群：第一组群在全球金融危机期间，房地产价格暴跌，至今仍然维持较低水平，这类国家和地区有18个；第二组群是房地产价格大幅下跌之后，住房市场自2013年以来反弹，这类国家和地区也有18个；第三组群是房地产价格略微下降，随后快速反弹，这类国家和地区有21个。

　　此项研究将葡萄牙归至第二类，称之为萧条后的繁荣。葡萄牙房价大幅下跌几年后，自2013年起就开始有显著的回升。根据官方数据表明，葡萄牙的房地产价格在去年增值了6.4%，在受调查的国家中增长速度排名前列。除了国内需求的增加，葡萄牙房产在近几年也深受海外投资者追捧。自2012年10月8日至11月30日，葡萄牙黄金居留签证已有4061位主申请人获批，有6411人附属申请人拿到身份。2016年11月，葡萄牙黄金居留许可项目的投资总金额为4750万欧元。