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美国洛杉矶第五大道豪华公寓认购会火热预定中!

发布者:新侨移民    时间:2017-05-18

美国洛杉矶第五大道豪华公寓认购会火热预定中!

  编者言:作为最为主流的移民国家,美国EB-5投资移民项目一直深受广大投资者欢迎。近期,美国EB-5区域中心法案成功搭上预算法案,目前的移民政策将延期到9.30。9.30之后美国EB-5投资移民将迎来翻番涨价或是关停的风险。对于钟情于美国的教育、美国投资环境的投资者来说,尽快选择优质的项目完成投资凸显的尤为重要。此次活动,公司将邀请美国最为顶尖的区域中心、律师楼、第三方独立资产管理公司为广大投资者带来优质的EB-5投资项目宣讲。

美国洛杉矶第五大道豪华公寓认购会
2017年05/19
pm14:00-16:00
青岛·市南区·山东路6号
华润大厦3101室
嘉实财富中心


  洛杉矶市中心第五大道豪华公寓 是ADF美国梦基金最新推出的EB-5项目,是加州洛杉矶市集居住-工作-娱乐为一体的综合性高档住宅。第五大道项目坐落于洛杉矶市中心最核心地带,将打造成为该地区最顶级的城市综合体。

  该项目位于洛杉矶市中心,,这是拥有除了华盛顿DC外最大的市政中心,除此之外,迪士尼音乐大厅、潘兴广场、斯台普斯球场等著名建筑都位于该州。

  该项目在第五大道和南橄榄结黄金交汇处,占地2.27英亩,项目计划建造660套豪华公寓,拥有1110平方米黄金临街商铺,配套695个停车位,24小时不间断安全巡逻和酒店式礼宾服务。

项目亮点

1、洛城中心,黄金地段
地处洛杉矶市中心核心金融商务区,拥有超过500,000个员工,13,000多个企业
2、名商开发,实力强大
项目投资方确认投资超过9000万美元,无需EB-5资金启动施工
3、建筑就业,人均28.3个
仅仅建筑就业即可满足移民局要求,每位投资者可分配28.3个建筑就业机会
4、豪华公寓,供不应求
洛杉矶公寓租金持续增长,入住率达96%,市场调查和价值评估为第三方权威机构CBRE和Colliers出具
5、老牌RC,100%成功率
ADF美国梦基金资深老牌,至今拥有超过1,000位投资者,完成8个项目,募集超过5.5亿美元EB-5资金,100%的I-526和I-829绿卡成功率

资金结构

  洛杉矶市中心第五大道豪华公寓项目于2016年夏季破土动工,项目资本结构描述如下: 项目投资方预计投入7730万股权资金,与高级银行贷款资金组合,满足了项目竣工成本。在项目动工后,6000万美元(120位投资者)的EB-5资金将用于替换偿还早起过桥股权资金以及高级银行贷款。所有的EB-5资金豆浆进入监理银行与银行贷款一起监管,取代传统EB-5放款模式。第五大道项目在需要资金是必须向致富建立代理银行进行申请,项目得到工程顾问和第三方管理公司审核通过后,监理银行才会放款。

集团介绍

  ADF 美国梦基金是美国最大、最受认可联邦政府批准的EB-5区域中心公司之一。成立于2008年,其目前在洛杉矶、奥兰多、波特兰、拉斯维加斯、旧金山、纽约等地区拥有并运营EB-5区域中心。由房地产专家、律师、经济学家等不同领域的专业人士组成。ADF在过去的所有EB-5项目上一直保持100%通过率,至今已有超过1000个家庭通过其区域中心投资并成功获得批准。


ADF 美国梦基金项目合作伙伴

  开发商和项目股权投资方 麦克法兰/MacFarlane 麦克法兰公司拥有房地产开发和投资专业资深团队,是一家提供全方位服务的房地产投资管理公司,代表着世界最大的养老基金计划和机构管理者$40亿美元的资产。

世邦魏理仕(CBRE)房产价值评估意见

  世邦魏理仕(CBRE)是世界上最大的商业房地产服务公司,为业主、投资人以及租户提供服务。CBRE是一家美国商业房地产公司,总部位于加州的洛杉矶市。在2014年福布斯500强企业排名中CBRE位列第363位,是房地产行业排名最靠前的一家公司。 (可提供价值评估意见) 高力国际价值评估

  高力国际是全球领先的商业房地产服务公司,在全球67个国家拥有超过502个办事处。高力国际为世界各地多种房地产类型的住客、业主、投资人提供全方位的服务,包括:投资销售和资本市场,资产管理,估值和评估服务以及根据客户需求定制研究。(可提供评估报告)

经典成功案例


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