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关于葡萄牙买房移民你需要知道的六个问题

发布者:    时间:2019-07-30


近些年来,无论是为了投资还是孩子的教育,或是其他什么原因,通过葡萄牙买房移民到欧洲的中国人越来越多了,那么,在办理移民的过程中他们可能会遇到各种各样的问题,今天我们就来说说其中会经常遇到的六个问题。

问题一:若是孩子已经超过18岁,怎么申请比较合适?

有3种方式可以申请,一种是以孩子的名义来购买房产,不过若是父母申请家属团聚,需要提供父母要依靠自己孩子生活的证明,比如和孩子住在一起,以及收入上证明父母生活依靠孩子等;一种是以父母的名字来申请,若是孩子超过18岁,原则上是不能一块申请,只有提供在读证明,经济依附父母证明才能一块进行申请;第三种是购买100万欧元的房产,父母和孩子作为两个申请人一块申请。

问题二:永久居留许可、临时居留许可和拥有国籍有什么不同?

取得永久居留许可或申请到国籍后,可以把房子卖出去,而临时居留许可则不可以对房产进行处理。永久居留许可每5年更新一次居住证;而临时居留许可,每2年要续签一次。续签和永久居留的申请,均在葡萄牙办理。三者之间的福利,区别仅在于拥有国籍的人还拥有政治权力,其余享有的都一样。临时居留许可满5年后可申请永久居留许可,需参加非常简单的葡萄牙语考试;而永久居留许可1年后可申请国籍,考试相对难一些。

其实申请者也可以不申请国籍,一直保留持有永久居留许可的方式,不过每5年更新一次居住证即可。

问题三:若不能成为永久居民,5年后会不会被取消居留许可?

申请者若不能申请到永久居民,可以凭着临时居留许可的申请一直续签下去,每2年续签一次。由于续签身份需要具备申请的资产要求,所以必须保有房产,才能续签,因而房子不能卖掉。

问题四:购买50万欧元的房产,只能是一个家庭一套房子吗?

这套50万欧元的房产相对灵活,一个家庭可以购买2套房子累计相加达50万欧元;也可以是购买100万欧元的一套房产,申请两个家庭,只要是一个家庭名下的申请资产达50万元即可,部分房产,满足35万欧元房产即可。(想要具体了解欢迎致电咨询)

问题五:在葡萄牙购房与国内有什么不同?

同中国一样,葡萄牙的房价也是可以砍价的。申请人看好房子,谈好价格以后,需要支付定金,定金的费用一般在10%-20%之间,在买房之前,申请人需要开通银行账号,并办理一个财务税号,在葡萄牙,所有资金的转移都必须有这个税号才能办理。此外,买卖房产的过程中,律师是一个重要的中间人,他负责调查房产是否能够买卖,有没有抵押或者是没有支付的房产市政税等。

问题六:在葡萄牙读书的费用大约是多少?

16岁之前,葡萄牙的教育都是义务教育,持有临时或永久居留许可的孩子就读公立学校都是免费的。16岁以后,学生自己选择大学,学费每年平均在3000欧元左右。由于葡萄牙是申根国,学生还可以选择其它申根国的国家读书,学费跟申根国当地的公民是同等权利,不过需要办理一定的手续。


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