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葡萄牙移民房产出租注意事项

发布者:葡萄牙移民    时间:2018-06-20

  葡萄牙是欧洲旅游胜地,每年来这度假的超过两千万人次。因此葡萄牙房屋的出租市场需求相对稳定,租金虽然不是很高昂,但也没有很便宜。在中国葡萄牙移民购房投资者中,大多数人并非要在葡萄牙长期居住,因此很多葡萄牙移民投资者都希望将自己的房产进行出租以获取收益,但是由于移民投资者本身并不了解葡萄牙的出租程序而导致操作不当给自己带来了资金损失。那么,葡萄牙移民房产出租注意事项有哪些呢?

  通常在葡萄牙出租房产,出于方便,葡萄牙移民投资者可以选择委托中介公司,中介公司的寻找通常可以通过开发商介绍或者投资者入境葡萄牙的时候亲自寻找。在寻找到中介公司后,中介公司会与投资者签署中介协议,约定相关服务条款。当葡萄牙移民投资者签署中介协议后,中介公司才会开始寻找附合条件的租客,找到合适的租客后,中介公司会要求您签署正式的租赁协议。

  葡萄牙移民投资者需要注意的是,租房协议中会显示产生的水电费用应由哪方承担,正常情况下都是租客承担,如果投资者房产的水电直接借记已经开通在自己名下,那么投资者需要将水电直接借记过户到租客名下,否则银行会直接从葡萄牙移民投资者的银行卡里扣款缴费。如葡萄牙移民投资者与租客约定了其它费用的支付方法,也均要体现在租赁合同中,这样方可保证投资者的出租收益不受损失。

葡萄牙移民
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