近日消息，西班牙-马德里和巴塞罗那地区，一些上档次的社区，房价始终居高不下。目前，马德里作为西班牙的首都，其房价均价增幅大，其15个市区的房价涨幅超过了2位数的速度，其中昂贵的区域是位于市中心的富人区，其每平方米房价均价高达4730欧元(1欧元约合7.75元人民币)，同比2017年增长了22.9%，而位列全国第二的市区是巴塞罗那的某些区域，房价均价达到了4182欧元每平方米。
　　这样的市区，其房价的快速增长得益于来自世界各地富豪的投资需求。目前，马德里的住房均价在2018年第一季度增长了17%，达到了2699欧元每平方米，马德里21个市区中15个市区的房价都在增长，其中三个区每平方米房价均价超过4000欧元。投资西班牙移民，恰逢其时。
　　最近几个月的数据显示，巴塞罗那的房价区域放缓，比如昂贵的Sarrià-Sant Gervasi房价，目前是4182欧元每平方米，同比前几个月增长了6,3%，速度落后于马德里的Salamanca区，这种放缓可能有几个因素，其一巴塞罗那整体房价较高，该区的优势相比，不如马德里Salamanca区与其他区域相比的差异大。其次，由于局势不稳定，会影响一些投资者出手的速度。
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